Раваи — тоннель и новый этап развития района

Еще совсем недавно район Раваи не относился к популярным туристическим местам. Однако в последнее время путешественники стали предпочитать отельному отдыху более оригинальный. Поэтому сегодня Раваи на пике. К району относятся пляжи:

• Най Харн
• Януй
• Ао Сен
• Ка
• Раваи

Кроме этого району Раваи принадлежат еще 10 небольших островов, которые любят посещать туристы. В 2017 году компания Нуттасак Марин купила большой участок земли на набережной, чтобы увеличить пропускную способность своего транспортного узла. В этом месте туристы из автобусов пересаживаются на лодки. Это десятки тысяч человек в год.

Мыс Промтеп — самая посещаемая смотровая площадка острова, тоже находится здесь. В 2019 году дорога к нему была расширена. 

А вот ситуация на кольце Чалонга усложнялась с каждым годом. Поэтому с декабря 2015 года жители острова очень ждали открытия тоннеля Чалонг-Раваи. На днях история долгостроя была решена — тоннель введен в эксплуатацию.

За 3,5 года, пока шло строительство, район Раваи не стоял на месте и продолжал развиваться. Так там появились проекты Тайтл, Раваи ВИП Виллас, а также семейный парк Раваи Парк, который стал очень популярным местом отдыха как для туристов, так и для местных жителей.

Строительство в Раваи

1. В 2018 году застройщик проекта Тайтл объявил о строительстве 5-й фазы кондоминиума и планирует начать возведение в июле 2019 года. 
2. В 2019 году должно завершиться строительство жилого комплекса Калипсо.
3. На холме между Раваи и пляжем Януй китайский застройщик ведет строительство масштабного проекта Меркури. Проект из более чем 500 квартир и 100 вилл предполагается завершить в течение 2-3 лет.
4. В конце 2018 года начал строительство проект Прауд Раваи. На конец мая 2019 года строительство бутик-кондоминиума находится на этапе фундамента.
5. Проект Раваи ВИП Виллас компании Пхукет9 планирует расширение. В третьем квартале 2019 года должны начаться работы по строительству еще 20 вилл. 
6. В районе озера Най Харн завершается строительство проекта Коко Си Най Харн.
7. Проект Релайф опаздывает со сдачей. Сдача запланирована на 3 квартал 2019, но каркас здания был закончен не так давно и до финальной сдачи еще не менее года.
8. Первая фаза проекта Утопия Най Харн запущена в эксплуатацию в конце 2018, рядом компания ведет активное строительство второй фазы — Утопия Най Харн Лофт.
9. Тай Бизнес Девелопмент Групп в настоящий момент строит Найхарн Си Кондоминиум. А также запланировала строительство Раваи Бич Кондоминиум, EIA сертификат получен в мае 2019 года. Начало строительства запланировано на середину 2020 года. 

Жизнь после запуска тоннеля Чалонг-Раваи

Популярность Раваи растет из года в год. Анализ спроса на аренду через сервис Airbnb показал 92% роста спроса на жилье. По этому показателю район Раваи занял первое место в Таиланде.

Запуск тоннеля Чалонг-Раваи и разгрузка главного транспортного узла безусловно повлияет на популярность района. Ожидается приток туристов, которые в последние 3 года избегали аренды и приобретения жилья в Раваи из-за пробок на кольце. 

Путем строительства и расширения дорог правительство привлекает больший поток туристов на юг Пхукета. Это и красивые пляжи, и смотровые площадки, большое количество ресторанов, набережная.

В первую очередь после открытия тоннеля специалисты ожидают повышения спроса на аренду. Количество жилья останется на прежнем уровне в ближайшие 2 года. Поэтому арендаторы могут рассчитывать на стабильный спрос. Затянувшееся строительство тоннеля тормозило многих инвесторов, застройщиков и покупателей в реализации своих проектов и инвестиций. Для многих его открытие стало знаковым событием. 

К таким выводам пришла компания Пхукет9, которая собрала отдельную команду, занимающуюся изучением и анализом рынка. Кроме этого она имеет доступ к цифрам по аренде и продаже собственных объектов компании.

https://phuket9.ru/chalongtunnel-2