Аренда дома на Пхукете — советы

Другие статьи касательно аренды жилья в Таиланде, а также на сопутствующие темы, интересные самостоятельным путешественникам, собраны в нашем информационном FAQ Зима в Тайланде. Если у вас есть какие-либо вопросы, то прежде всего загляните туда.

На Пхукете мы сначала снимали дом с одной спальней и бассейном, а потом дом с тремя спальнями и без бассейна. И тот, и другой, мы взяли за 10000 бат/мес (10000 руб). Если кто читал нас ранее, то помнит, что была не очень приятная история с первым арендованным домом. Зато теперь мы научены опытом.

Наш первый дом на Пхукете

1

Наш второй дом на Пхукете

2

Как снять дом в Тайланде

Можно попробовать найти дом через интернет еще из России, но это не самый лучший способ. Мало того, что обычно такие дома имеют высокие цены, так еще и существует вероятность, что вы приедете, а такого дома и в помине нет. Конечно, есть наверняка зарекомендовавшие себя риэлторские конторы, но сколько я не смотрел, они специализируются на luxory недвижимости.

Самый лучший, на мой взгляд, вариант, и самый простой, это приехать на место, снять комнату в гестахаусе на 3-4 дня (например, вэтом). И потом колесить по округе на байке, на тук-туке или санг тео, и искать таблички House for Rent. Мы свой дом на Пхукете нашли за 2 дня. Причем он был не единственным удобоваримым вариантом.

Таблички House for Rent

3

На севере Таиланда с арендой домов не так хорошо, как на юге. Однако и там можно все найти, главное запастись чуть большим количеством времени.

Вот несколько ссылок для аренды дома на Пхукете :
phuketrenthouse.com — сайт с предложениями аренды. Они часто устаревшие, но можно прицениться.
phuketgazette.net — сайт Пхукетской газеты. Ищем в меню справа разделы Phuket Accommodation, Phuket Villas, Phuket Bungalows, в которых расположены частные объявления. Мы нашли свой дом именно так.
siamrealestate.com — для аренды на Пхукете и в других местах, причем не только домов.

И карта Пхукета с теми домами, которые мы объехали. Некоторые из них, коттеджные поселки, где почти всегда есть свободное жилье. Конечно, вариантов намного больше. Это для примера, что можно объехать за пару дней.

Цены на аренду домов и как подешевле арендовать

Средняя цена на простой односпальный дом — 8000-10000 бат. Дома с двумя спальнями стоят в районе 13000-15000 бат. Цены зависят от внутреннего убранства (мебель, наличие стиральной машины, ремонт), сезона, и от количества месяцев, на которые вы хотите снимать. А некоторые дома вообще не сдаются на короткий срок (1-2 мес).

Аренда дома на Пхукете - прайс

4

Отсюда главный вывод — хотите снимать дешевле, делайте это не в сезон и на срок от полугода. Например, аренда дома на Пхукете дешевле, начиная с апреля, и закачивая октябрем.

Видел очень вкусные ценники на дома, которые сдаются на срок от года. Например, за 6000-8000 бат можно было снять очень неплохие дома. Если их снимать на месяц, цена повышалась чуть ли не вдвое.

Вот фотографии и цены 4-х домов из тех, что мы объехали, когда искали свой дом. По ним можно получить примерное представление о том, что вы получаете за те деньги, о которых я говорил выше. Если вдруг заинтересовало чего, то они на карте у меня все отмечены.

Дом за 14000 бат с тремя комнатами

5

Дом за 14000 бат с тремя комнатами

6

Дом за 9000 бат с двумя комнатами

7

Дом за 9000 бат с двумя комнатами

8

Дом за 12000 бат с тремя комнатами

9

Дом за 12000 бат с тремя комнатами

10

Дом за 8000 бат с тремя комнатами

11

Дом за 8000 бат с тремя комнатами

12

А вот с ним не связывайтесь

Если окажетесь на Rawai (остров Пхукет), не связывайтесь с товарищем по имени Винсент. У него есть свой Thai Dream Villa гестхаус, и также он промышляет агентом по сдачи домов на Rawai. Мозг он нам понасиловал прилично. А некоторые наши знакомые, так вообще на деньги попали неплохо.

Винсент Thai Dream Villa

13

Советы по аренде дома на Пхукете

- Составляйте контракт, где будет указаны все цены, все предоставляемые услуги, даты проживания. Чтобы на руках иметь документ, хоть что-то удостоверяющий.

- Заранее уточняйте, что входит в стоимость аренды дома (электричество, вода, интернет) и какова стоимость за unit (киловатт для электричества и кубометр для воды), если они не входят в арендную плату.

- Запишите цифры на электросчетчике перед въездом, чтобы самим посчитать сколько киловатт у вас ушло за месяц. Иначе, есть вероятность, что вам выставят большой счет, в том числе и за предыдущих соседей.

- Узнавайте заранее, есть ли интернет в этом доме. Если говорят подключим завтра, не факт, что так будет. Можете потом и месяц прождать.

- Если агент или хозяин европеец, не факт, что это будет лучше, чем таец. Мы попали именно с европейцем. И самое главное! Если вам не нравится человек, у которого вы думаете снимать дом, он юлит и четко не отвечает на ваши вопросы, то ни в коем случае не арендуйте жилье, доверьтесь своей интуиции.

- Если вы снимите байк, то круг арендуемого жилья существенно расширяется и удешевляется. Например, мы жили в 10 минутах от моря на байке, что совершенно не напрягает, и дом не дорогой, и пляж хороший.

100% Гарантий не будет при любых раскладах, но если учесть все эти моменты, это лучше, чем вообще ничего. В любом случае, прям совсем страшных историй я не встречал. Даже та, что была с нами достаточно хорошо закончилась.

P.S. Часто люди боятся живности в доме. Так вот хочу обрадовать, в кондо ее не намного меньше. Если дом будет не старый и хороший, то и живности будет в нем не много. Зато сколько пространства и свой личный кусочек газона!

автор: life-trip.ru