Пхукет, Таиланд – Цены на землю на острове Пхукет значительно выросли, вопреки общему экономическому климату. Г-н Софон Фончокчай, президент Thai Real Estate Research and Valuation Information Center, проливает свет на эту интригующую тенденцию.

– Район пляжа Патонг: самое востребованное место, пляж Патонг, предлагает  цены на продажу земли до 350 миллионов бат за участок Rai. Однако официальная оценочная цена от Земельного управления составляет всего 70 миллионов бат за Rai, что составляет всего 20 процентов от рыночной стоимости.

– Район пляжа Камала: Еще одно популярное место, пляж Камала, оценивает цены на землю в 70 миллионов бат за Рай. Однако оценочная стоимость значительно ниже – 10 миллионов бат за Рай (14 процентов от рыночной стоимости).

– Район пляжа Карон: цена земли на пляже Карон такая же, как и на Камале (70 миллионов бат за рай), но его оценочная стоимость немного выше — 12 миллионов бат (17 процентов).

– Район пляжа Банг Тао: Этот все более популярный район может похвастаться ценами на землю в 80 миллионов бат за Рай. Удивительно, но оценочная цена сильно отстает и составляет всего 15,6 миллионов бат (20 процентов).

– Район пляжа Раваи: цена земли в Раваи сопоставима с Кароном и Камалой по 70 миллионов бат за Рай. Оценочная цена составляет 11,4 миллиона бат (16 процентов).

– Район пляжа Май Кхао: Расположенный в самой северной части Пхукета, цена земли Май Кхао составляет 45 миллионов бат за Рай. Однако оценочная цена составляет скромные 6,8 миллионов бат (15 процентов).

– Panwa Cape: В Вичите, Panwa Cape имеет цену земли 50 миллионов бат за Рай. Оценочная цена составляет 10 миллионов бат (20 процентов).

– Чалонг Бэй: На восточной стороне Чалонг Бэй предлагает более доступную землю по 45 миллионов бат за Рай. Оценочная цена еще ниже – 4,6 миллиона бат (10 процентов).

– Залив Пор в Па Клоке: здесь цены на землю составляют 20 миллионов бат за рай, а оценочная стоимость составляет 2,18 миллиона бат (11 процентов).

– Coconut Bay: Самая дешевая земля в Coconut Bay стоит 15 миллионов бат за рай. Оценочная цена составляет 4,2 миллиона бат (28 процентов).

По словам г-на Софона, несмотря на эти различия, средние оценочные цены на Пхукете остаются на 18 процентов ниже фактической рыночной стоимости.

Источник: Thephuketexpress.com