Italthai готовит экспансию в отельно-туристическом бизнесе

Один из лидеров Королевства в сфере строительства и гостеприимства – Italthai-группа - объявила о грядущих важных инвестициях в расширение своего бизнеса.

Запланированы неординарные и масштабные нововведения уже на текущий и следующий – 2020 год.

По информации господина Чараначитта (гендиректор группы), в указанный выше период предприятие намерено инвестировать не менее 5 миллиардов ТНВ в отельное портфолио. Вложения будут сделаны не только в отели, но и в апартаменты отельного типа, а также сеть центров СПА. Подразумеваются, уточним, и активы на территории Королевства, и отдельные зарубежные объекты.

Напомним, на сегодня в управлении предприятием числятся полсотни объектов указанного направления в 8-ми государствах планеты. Руководство данным бизнесом реализуется посредством Onyx Hospitality Group. В перечне наиболее известных имён группы числятся Аmari и Оzo, Тhe Моsaic Collection и Shamа, Oriental Residence и Breezе.
Господин Чараначитта уточнил в интервью СМИ, что в гостеприимной отрасли компания планирует сделать упор не только на развитии домашнего рынка, но и на заграничных филиалах. Долгосрочные планы предприятия предполагают расширение портфолио вплоть до цифры 99. Соответственно, к 2024 году предполагается уже приносящий доход номерной фонд в 18,5 ключей в 10-ти державах. Учитывая подписанные в 2018 году договора на управления возводимыми объектами гостеприимства, уже в 2021 году портфолио будет представлено 79 позициями.

5-миллиардный инвест-бюджет на текущий и следующий года, предполагает возведение новых гостиниц, СПА и реконструкцию работающих объектов.

Если говорить о новых объектах, то их пуск в строй запланирован в Лаосе, а конкретно во Вьентьяне (речь об Amari с 2-мя сотнями ключей). В провинции Чонбури, в Паттайе уже в текущем году запланирован прием первых гостей в Amari Pattaya Ocean Tower (350 номеров), в Оzo Pattауа (4-ре сотни номеров). Господин Чараначитта уточнил, что заведения Аmari традиционно предлагают 4-звёздочный уровень, а отели Оzo, соответственно, 3-звёздочный. Исключение из вышеуказанного на данный момент представляет только первый отель Ozo в Гонконге с 4-мя звёздочками.

По заверениям гендиректора Italthai, инвестирование в Ozo-отели возвращаются намного быстрее, чем в Аmari, а потому руководство и ставит на развитие именно этого бренда и в КНР, и на Мальдивах, и в Малайзии.

Цена ввода одного номера в эксплуатацию Ozo находится в границах 2-3 миллионов ТНВ. В отношении Amari стоимость аналогичного вопроса порой и в 2, и в 3 раза выше. Поэтому есть смысл открывать именно новые объекты Ozo в крупных туристических центрах Королевства.

Гендиректор Italthai рассказал и о проводимой группой в настоящий момент реновации Маndarin Оriental Bangkok, в котором у неё имеется некая доля. Гостиница с внушительной историей в 143 года потребовала вложений в 2,5 млрд ТНВ. Реконструкционный проект рассчитан ровно на 7 месяцев. По его завершению номерной фонд отеля уменьшится до 3 сотен (еще недавно количество его ключей составляло 370). Последнее объясняется жесточайшей конкуренцией среди объектов гостеприимства, предлагающих свои услуги на побережье Чао-Пхрайи. Потому руководством группы и принято решение об увеличении ассортимента в исторической гостинице suite или люксов.

Кроме вышеуказанных инвестиций, компания планирует вложения и в развитие сопутствующей инфраструктуры. К примеру, уже выделены 200 миллионов ТНВ на запуск в Самут-Пракане крупной современной прачечной. Планируется, что данный объект станет обслуживать сеть отелей Оnyx (ориентировочно из 6 объектов), расположенных и в столице, и в Паттайе. Пока у данного проекта, уточним, статус пилотного. Если он окажется успешным, то будет повторен и на Пхукете для островных объектов гостеприимства. Кроме того, в проекте для последних - введение в строй опреснительной инновационной установки для морской воды, что обусловлено ограниченными резервами пресной воды на острове.

Компания, по словам своего гендиректора, также планирует максимально использовать потенциал Ранонга, в виду запущенного проекта Восточного эконом-коридора У-Тапао. Чартеры в последний аэропорт уже на сегодняшний день доставляют всё увеличивающееся количество туристов. Аналитики Italthai не без оснований считают, что развитие такими темпами ранонгского авиакластера обеспечит повышенный спрос на апартаменты отельного типа и со стороны тайских потребителей, и со стороны экспатов. Подразумеваются, прежде всего, люди, работающие в данной сфере. В Ранонге Italthai планирует ставку на бренд Shamа. Уточним, права на данное имя компанией выкуплено у девелопера из КНР Sincerе Ноldings Grouр.

Ключевая задача Italthai в финансовой сфере на текущий год – достижение границы прибыли в 15 миллиардов ТНВ. Цель в процентном эквиваленте темпа роста заявлена цифрой 12. Аналогичный план на 2021 год озвучен уже в 30 миллиардов ТНВ и 24%.

По заверениям господина Чараначитты, на данный момент сфера гостеприимства и отдыха компании приносит ≈37% общего дохода (ориентировочно 5,6 миллиардов ТНВ). Доля в прибыли сферы стройоснащения составляет 67%. Соответственно, инженерные услуги приносят в копилку предприятия около 9,4%. Тайские активы сферы гостеприимства обеспечивают приблизительно 3/5 выручки, остальные 2 части – это прибыль от заграничных филиалов.