Аренда на Пхукете — как не попасть к мошенникам

С каждым началом высокого сезона появляются сообщения о людях, которые приехали на Пхукет и остались без жилья. Как этого избежать? 

Надёжные партнеры

Главные и неопровержимые признаки, которые категорически нельзя игнорировать!

Самые надёжные:

• зарегистрированные управляющие компании с рекомендациями;
• наличие сайта с фотографиями владельцев и менеджеров;
• история компании, тайский телефоны;
• созданные давно открытые профили в социальных сетях с реальными фотографиями и видом деятельности (групповые фотографии, участие в сообществах и профильных мероприятиях); 
• с реальными YouTube-каналами;
• оплата производится только на счёт компании: по инвойсу от компании со штампом компании, именем директора, копией паспорта или тайского айди директора и выпиской из реестра зарегистрированных компаний, подписью, с последующей выпиской бронирования, заказа трансфера (оплачивается отдельно).

Надёжные:

• фрилансеры с открытыми профилями в социальных сетях, реальными фотографиями и видео, историей деятельности;
• оплата может производиться на счёт владельца дома по контракту, подписанным владельцем. В контракте обязательно должны быть прописаны даты, указаны ваше имя, имя владельца, его паспортные данные и подпись. Также контракт должен содержать контакты агента (телефон, электронная почта, копия паспорта агента). 

Ненадёжные:

• сайты-однодневки (лендинги) без информации о владельцах сайта, без фотографий менеджеров и владельцев недвижимости, отсутствие ссылок на профили в социальных сетях;
• социальные сети без реальных фотографий и без вида деятельности, либо с фотографиями домов, объявлений, постов об аренде/продаже в различных группах по разным ценам;
• оплату просят на личный счет в виде депозита, под предлогом “дом уйдет, дом последний, лучший вариант, пересдаю, съезжаю, взяли на год, уезжают раньше и так далее” — никогда!

Следите за рынком и не верьте в подозрительно дешевые варианты. Всегда проверяйте. В запасе у вас всегда должны быть деньги, чтобы в случае обмана вы не остались на улице. 

При возникновении подозрений опубликуйте объявление о поиске в проверенных сообществах острова Пхукет:

1. Справочная недвижимости Пхукета — здесь вы можете сделать запрос, и вам ответят, группа модерируется и проверяется профессионалами
2. Единая справочная на Пхукете — не используйте слова МОШЕННИК без доказательной базы, выписок об оплате, переписок. Сохраняйте записи, ведите переписку по электронной почте, высказывайтесь нейтрально, общественность поможет.

Выход из экстренной ситуации

Вы прилетели — вас никто не встретил. Берите такси и отправляйтесь в ближайший отель на сутки. Отдыхайте, завтракайте, пишите в одну из групп — кто и чем может помочь. Так бывает, что у агентов простаивают квартиры, и вы сможете со скидкой прожить еще несколько дней, решая ситуацию.

От лица компании Пхукет9 мы будем рады предложить свободные номера в одном из наших отелей в кризисных ситуациях со значительной скидкой при наличии:

• KK Karon Kata Boutique Hotel — 500 метров от пляжей Ката и Карон
• Rawai VIP Villas, Kids Park and Spa — семейные виллы с детским парком в районе Раваи

Еще больше статей о недвижимости и отдыхе на Пхукете читайте на нашем сайте.